Mietrecht-Blog
Praktische Tipps und rechtliche Grundlagen für Mieter in Deutschland
BGH-Urteil: Umstellung auf Wärmelieferung — Mieter zahlen nur Grundkosten
BGH VIII ZR 46/25 + 47/25: Bei Umstellung von Einzelheizung auf Contracting greift § 556c BGB nicht — Mieter müssen Contractor-Aufschläge nicht tragen.
Weiterlesen →Untervermietung: Wann muss der Vermieter zustimmen? (BGH 2026)
BGH VIII ZR 228/23: Gewinnbringende Untervermietung verboten. § 540 vs § 553 BGB, Untermietzuschlag und wann der Vermieter zustimmen muss.
Weiterlesen →BGH-Urteil: Eigenmächtiger Umbau rechtfertigt nicht automatisch Kündigung
BGH VIII ZR 274/23: Mieter renovierte Bad und Küche ohne Erlaubnis — Kündigung trotzdem unwirksam. Was das Urteil für Mieter bedeutet.
Weiterlesen →Mietpreisbremse 2026: Gilt sie bei Ihnen? Rechner, Rüge & Rückforderung
Mietpreisbremse einfach erklärt: Wo sie gilt (800+ Städte), wie Sie die Höchstmiete berechnen, Rüge schreiben und zu viel gezahlte Miete zurückfordern.
Weiterlesen →Heizung kaputt im Winter: 100 % Mietminderung + Notfallplan
Heizung ausgefallen? Vermieter muss innerhalb von 3–4 Tagen handeln. Mietminderung bis 100 %, Ersatzvornahme und fristlose Kündigung.
Weiterlesen →Vermieter in der Wohnung ohne Erlaubnis: Hausfriedensbruch?
Vermieter hat einfach Schlüssel benutzt? Wann Zutritt erlaubt ist (nur 5 Fälle), Hausfriedensbruch-Anzeige und Recht auf Schlossaustausch.
Weiterlesen →Wohnungsübergabe: Checkliste gegen unfaire Abzüge (+ Protokoll)
Checkliste für die Übergabe, was als „normale Abnutzung" gilt, 3 häufige Vermieter-Tricks und warum ein Protokoll Ihre Kaution schützt.
Weiterlesen →Mieterhöhung 2026: Kappungsgrenze, Mietpreisbremse & Widerspruch
Mieterhöhung erhalten? Kappungsgrenze (20 %), Mietpreisbremse, 3 Fristen die Vermieter einhalten müssen — und wann Sie ablehnen dürfen.
Weiterlesen →Schimmel in der Wohnung: Wer haftet + bis 100 % Mietminderung
Vermieter oder Mieter schuld? Beweislast, Mietminderungshöhe (20–100 %), Mängelanzeige und wann fristlose Kündigung möglich ist.
Weiterlesen →Kündigung Mietvertrag: Fristen, 3 häufige Formfehler & Widerspruch
Kündigungsfristen (3–9 Monate), 3 Formfehler die eine Kündigung unwirksam machen und wie der Widerspruch nach § 574 BGB funktioniert.
Weiterlesen →Eigenbedarfskündigung abwehren: 4 Gründe, die unwirksam machen
Eigenbedarfskündigung erhalten? 4 häufige Formfehler, Widerspruch wegen Härte (§ 574 BGB) und wann Sie nicht ausziehen müssen.
Weiterlesen →Schönheitsreparaturen beim Auszug: Wann die Klausel ungültig ist
BGH: Starre Fristenklauseln sind unwirksam. Welche Renovierungsklauseln nichtig sind und wann Sie beim Auszug nichts streichen müssen.
Weiterlesen →Laute Nachbarn: Ruhezeiten, Lärmprotokoll & bis 50 % Mietminderung
Ruhezeiten (22–6 Uhr), wie Sie ein Lärmprotokoll führen, wann Mietminderung greift und was Ihr Vermieter unternehmen muss.
Weiterlesen →Mietminderung 2026: Tabelle, Urteile & Musterbrief (bis 100 %)
Mietminderungstabelle mit 30+ Mängeln und konkreten Prozentsätzen. Inkl. BGH-Urteile, Berechnungsbeispiel und kostenlosem Musterbrief.
Weiterlesen →Kaution zurückfordern: 6-Monats-Frist, Zinsen & Musterbrief
Vermieter zahlt Kaution nicht zurück? Fristen (max. 6 Monate), erlaubte Abzüge, Zinsanspruch und kostenloser Musterbrief zur Rückforderung.
Weiterlesen →Nebenkostenabrechnung prüfen: 5 häufige Fehler + Widerspruch
Jede 2. Nebenkostenabrechnung ist fehlerhaft. Die 5 häufigsten Fehler, Prüf-Checkliste und Widerspruchsfrist (12 Monate).
Weiterlesen →Haben Sie eine konkrete Frage?
Stellen Sie Ihre individuelle Mietrechtsfrage und erhalten Sie sofort eine fundierte Antwort.
Jetzt kostenlos testen